賃貸物件のドアと玄関は共用部分に含まれる？ | 不安なく新居を探せるように手厚くサポートいたします | 浪速区で様々な賃貸を取り扱うTSUBAKI不動産

賃貸物件の建物内にはしばしば専有部分か共用部分かの見極めが難しいところもあります。
その代表格がそれぞれの部屋の玄関です。
結論から言えば玄関の内側は居住者の専有部分となるのに対して、外側は共用の部分として扱われるのです。
ちょっと不思議な感じもしますが、プライベートな空間となる内側と居住者の目に触れる外側としてしっかりと分けている形となります。
なお、物件によっては錠前を専有部分として扱うことで、鍵の交換などの費用を居住者が負担する設定になっていることもあるので確認しておきましょう。