5人家族が住む賃貸物件の選ぶポイントや間取りを解説！ | デザイナーズマンションも管理しております

子どもの誕生や両親との同居などによって家族が増え、5人家族となった場合不便なく暮らすためにはどのような間取りを選んだら良いのか、悩んでしまうかもしれません。

そこで今回は、賃貸物件をお探しのファミリーに向けて、5人家族に適した部屋の広さについて解説します。

5人家族が住むのに必要な賃貸物件の広さ

最低でも60㎡・理想は115㎡

国土交通省は住生活基本計画において、健康で文化的な住生活を送るうえで必要な広さの基準として、最低居住面積水準を定めています。
5人家族の場合は最低でも60㎡が必要とされています。
一方で、豊かで多様な住生活を送るために必要な広さの目安となる、誘導居住面積水準も定められています。
5人家族の場合は、都市部のマンションで115㎡です。
ゆとりのある生活を目指すなら115㎡を広さの基準として考えると良いでしょう。

一戸建ての賃貸物件なら150㎡が基準
郊外の戸建ての場合、ゆとりのある住生活を送るための基準となる広さは5人家族で150㎡です。
子どもがいる場合、まだ小さなうちは基準以下の広さでも余裕を感じられるかもしれませんが、成長して大きくなるにつれ手狭に感じられやすくなります。
同じ物件に長く住み続ける予定の場合は子どもの成長を見越して、ある程度広さに余裕のある物件を選ぶようにすると安心でしょう。

5人家族におすすめの賃貸物件の間取り

3LDK

3LDKの専有面積は、平均で75～80㎡です。
ゆとりのある住生活の基準となる115㎡には満たないため、子どもがまだ比較的小さい5人家族が住むのにおすすめです。
必然的に1つの部屋に複数人で過ごすタイミングが多くなるため、家族同士のコミュニケーションを大切にしたい場合に適しています。
家賃も手頃なので、経済的な負担を抑えたい場合にもおすすめです。

4LDK

3LDKの専有面積は物件にもよりますが、80㎡以上がほとんどです。
5人家族の定番でおすすめの間取りですが、物件数が少ない点に注意してください。
LDKのほかに部屋が4つあるので、3人の子どもに1人ずつ個室を用意できます。
家族間のプライバシーを確保したい場合におすすめですが、長期間住み続ける前提の場合、子どもが成長して家を出た後に、部屋を余らせてしまう可能性があります。
 

5LDK

5LDKの専有面積は、90～100㎡が平均的です。
4LDKよりもさらに広く、子ども3人に部屋を割り当てても、2部屋が残ります。
夫婦の寝室のほかに仕事部屋や趣味部屋を確保できるなど、よりゆとりのある住生活が送りやすくなるでしょう。
プライバシーを重視したいご家族にもおすすめです。
注意したいのは、5LDKの賃貸物件は数が少ない点です。
一戸建ての物件も候補に含めつつ、根気強く物件探しをしましょう。

5人家族で住む賃貸物件の間取りを選ぶポイント

リビングの広さ

5人家族が暮らす際には、子ども部屋や夫婦の個室だけでなく、リビングの広さも考慮することが重要です。
リビングが狭いと、5人が集まる際に窮屈に感じる可能性があります。
子どもが小さいときは問題なくても、成長するにつれて狭く感じることがあるでしょう。
一般的に、リビングが20帖以上の広さであれば、5人家族でもゆったりと過ごせると考えられます。
家族との生活をイメージしながら、適切な広さを検討してみましょう。

子ども部屋の数や部屋割り

子どもに部屋を何部屋割り当てるかは、間取りを選ぶ際のポイントになる要素です。
3人の子どもに1部屋ずつ割り当てるのであれば、最低でも4LDKが必要となるでしょう。
子どもがまだ小さい場合は、1つの部屋をパーティションなどで区切るだけでも十分かもしれません。
長期間住む前提の場合は、将来的な変化も見越しておく必要があるでしょう。
 

夫婦の個室の有無

夫婦の個室を用意するかどうかも、間取りを選ぶ基準となるでしょう。
夫婦で1つの寝室を用意する場合と、個別の部屋を用意する場合とでは、必要な間取りは異なります。
たとえば、幼児期の子どもと一緒に寝る場合は共用の寝室を1つ用意するだけで済みますが、子どもが成長すればそうもいかなくなります。
状況の変化に合わせた部屋割りも考えておくと、間取りを決めやすくなるでしょう。

仕事部屋の有無

近年は自宅でのリモートワークや、リモートワークの一環としてWeb会議に参加する機会も増えてきたかと思います。
自宅で仕事をする場合、人が集まりやすいリビングでは集中しにくく、Web会議にも参加しにくいでしょう。
小さな子どもがいるご家庭ならなおさらです。
個別に用意するのが難しい場合は、日中は仕事部屋として使い、夜間はお子さんの勉強部屋として使うなど、時間で切り替える方法もおすすめです。

収納の数

荷物の量が多いと、収納に納めきれない可能性が高くなります。
収納から溢れた物は移動の邪魔になってしまうため、十分な動線を確保するためにある程度の広さが必要になってくるでしょう。
場合によっては物置部屋を確保する必要も出てくるため、荷物の量も見越して間取りを選ぶのがおすすめです。
 

トイレの数

5人家族で一戸建ての家を借りる場合は、1階と2階それぞれにトイレが用意されている物件がおすすめです。
家族が少なければトイレは1つで十分ですが、5人家族の場合、起床後などのタイミングでトイレが混雑して、慌ただしくなってしまいます。
とくに小さい子どもや、体の不自由な高齢者がいる場合、慌ててしまってトイレに失敗したり、粗相をしてしまう可能性もあるなど、トラブルも発生しやすいです。
家にトイレが2つあれば順番待ちも発生しにくくなり、慌てずにすみやすくなります。
また万が一トラブルが発生しても、もう1つトイレがあれば安心です。
 

5人家族が暮らす賃貸物件を選ぶ際は、必要な広さや間取りを考えることが大切です。
広さや間取りが適していないと、生活に不便を感じてしまうでしょう。
収納の数や将来の家族構成を考えるなどのポイントもあるので、しっかりと押さえて、長く暮らせる賃貸物件を選びましょう。