新生活スタート！いつから何を準備したらいいの？ | デザイナーズマンションも管理しております

大学入学や就職を機に新たな生活を始めようとしているそこのあなた！物件探しや準備でお困りではないですか？この記事では、3月引っ越しに向けた物件探しのベストなタイミングやコツを紹介します！

3月入居に向けた物件探しから引っ越しまでの流れ

①2月上旬まで
希望条件に合う物件を探す。賃貸サイトで情報収集するとイメージが掴みやすいです。

②2月中旬まで
気になる物件を不動産屋に問い合わせ、内見可能なら早めに予約。

③2月下旬まで
実際に物件を内見し、設備などを確認。気になる点はその場で質問。

④2月下旬まで
住みたい部屋が決まったら申し込み、審査に進む。結果は3～5日ほど。

⑤3月上旬まで
審査通過後、初期費用を支払い、契約内容を確認して契約。

⑥3月中旬まで
引っ越し業者を選び、見積もりを比較して準備。

⑦3月下旬まで
入居日に鍵を受け取り、新生活スタート。

といった流れになります。

これをさらに効率よく進めるためのポイントを以下でさらに紹介します。

3月入居の物件探しをスムーズにするコツ

①不動産屋は予約する
予約すれば、待ち時間なくスムーズに物件紹介を受けられます。早めに予約しましょう。

②希望条件を整理する
家賃やエリア、間取りなどの条件を明確にし、優先順位をつけると物件探しが効率的です。

③契約に必要な書類を用意する
身分証、収入証明書、印鑑など必要書類を事前に準備しておけば、内見後すぐに申し込めます。

④先行申込を活用する
内見前に申し込む先行申込を利用すると、ライバルに先を越される心配が減ります。

⑤初期費用を準備する
初期費用は家賃の4.5～5ヶ月分が目安。早めに準備して、スムーズに契約できるようにしましょう。

3月入居の物件探しの注意点

・人気物件は競争率が高い
3月はライバルが多いため、悩んでいる間に良い物件が取られがち。

気に入った物件は早めに申し込みましょう。

・内見は必須
事前に内見をしないと、後で「イメージと違う」と後悔する可能性があります。

オンライン内見も活用しましょう。

⭐︎要チェックポイント

・日当たり

・コンセントの位置

・収納スペースの広さ

・最寄り駅までの距離

・騒音などの注意の張り紙がないか　など

・費用交渉は難しい
引っ越しシーズン中は、交渉が難しいので、条件を見直して、初期費用が抑えられる物件を探す方が良いです。

「礼金無し」「フリーレント付き」などは初期費用が抑えやすい！

・家賃の発生日は2週間後
入居申込から家賃が発生するまで約2週間。早く申し込むと無駄な家賃が発生するので、入居希望日に合わせて申し込みましょう。

たくさんの人がこの時期に物件探しをするため、「先に取られてしまうかもしれない」「理想の物件が見つからないかもしれない」といった焦りを感じますよね。

そういった時は焦らず、このようなコツや注意点をうまく活用して、あなたの新生活にぴったりな物件を見つけましょう！