賃貸物件の更新を断られたときの対処法 | 不安なく新居を探せるように手厚くサポートいたします | 浪速区で様々な賃貸を取り扱うTSUBAKI不動産

更新を断られる理由が正当事由に該当しない旨の主張をしましょう。
近隣とのトラブルや家賃滞納がないよう注意しながら、弁護士に相談する方法がおすすめです。
ただし、正当な理由をめぐる争いが認められなければ、時間や費用がかかり大きな負担がかかります。
物件へのこだわりがとくにないなら、立ち退き料の交渉を進める方法が無難です。
立ち退き料の相場は、住居で賃料の3ヵ月～6ヵ月分、事務所で賃料の6ヵ月～1年分、店舗で賃料の2年分～3年分となっています。
新しい物件の契約に必要な時間やコストを具体的に提示し、お互い納得できるよう丁寧に交渉しましょう。
立ち退き料の支払いは義務ではなく、債務不履行が理由であれば支払われない可能性もあります。
立ち退きが決定したら、契約の満了日までに引っ越しできるよう他の部屋を探す必要があります。
更新を断られる正当な理由に心あたりがあれば、素直に受け入れると手続きがスムーズです。