敷金・礼金ってなに？ | 不安なく新居を探せるように手厚くサポートいたします | 浪速区で様々な賃貸を取り扱うTSUBAKI不動産

簡単に言うと、『敷金』は担保として大家さんに預けるお金で、家賃滞納があった場合や、退去時の精算金に充実されます。清算後、余った敷金は全額返還されます。一方、『礼金』は大家さんに支払うお礼金となっており、一切返金はありません。詳しくみていきましょう。

『敷金』とは、

敷金とは、賃料の不払いや、原状回復費用の未払い等に備えて、貸主が担保として無利息にて預かる費用のことをいいます。退去時、借主が支払うべき債務がある場合、その額を差し引いて残金を返還するケースが多いです。賃貸借契約時の特約で退去時に敷金から差し引かれる費用を確認しておきましょう。

『礼金』とは、

礼金とは、文字通り、入居に際して貸主に支払う謝礼的な費用です。敷金とは違い、退去時の返還対象になりません。退去時実費精算の場合は、故意・重過失による汚損、毀損があれば原状回復費用と別途請求されます。