賃貸物件の駐車場で洗車トラブル！？してはいけない理由とその対処法 | デザイナーズマンションも管理しております

通勤や旅行、車は様々な場面で活躍してくれます。

そんなお気に入りの車を洗車してキレイにしていたいと思う方も多いかと思います。

しかし賃貸物件の駐車場では、許可なく洗車をすることはできません。

無断で洗車すると、物件の管理会社や近隣住民とのトラブルに発展しかねないため注意しましょう。

今回は賃貸での洗車がNGとされる理由や対処法などを解説します。

賃貸での洗車がNGな理由

共用スペースの水を個人利用してはいけない

前提として、賃貸の共用スペースに設置された水道は個人利用が認められていません。

個人利用が禁止される大きな理由は、共用スペースの水道代は共益費に含まれており、住民全体で費用を負担しているためです。

決められた用途以外の目的で使用するとトラブルになりかねないため、許可なく個人利用するのは避けましょう。

ただし洗車場付き賃貸のように、洗車のために水道が設置されている物件であれば車を洗っても問題ありません。

共用スペースの汚損の可能性がある

賃貸の駐車場はスペースが狭い場合が多く、洗車に使う薬剤が地面や他人の車に付着したり、隣に駐車している車に触れてしまい車体を傷つけてしまう場合もあります。

そのような場合、損害賠償を求められる可能性があります。

共用スペースでの洗車はリスクが大きいため、できないものと認識しておくのが無難です。

人や他人の車に水がかかってしまう可能性がある

共用スペースは雨水以外の排水が想定されておらず、十分な勾配が取れていないことがほとんどです。

洗車に使った水が流れずに一箇所にたまった場合、住民が誤って水たまりに入ってしまうおそれがあります。

住民の服に水がかかって汚損したり、車に付着した水が汚れとして残ったりすると、近隣住民とのトラブルにつながります。

周囲の方に迷惑をかけないためにも、共用スペースでの洗車は避けるべきです。

賃貸に住みながら洗車をする方法

洗車場を使う

賃貸の敷地内で洗車できない場合は、洗車場の利用を検討しましょう。

洗車場は「コイン洗車場」とも呼ばれ、手洗いでの洗車が可能です。

また、車内を掃除できる業務用の掃除機が貸し出されていることもあります。
 

ガソリンスタンドに併設されている洗車機を使う

ガソリンスタンドに併設された洗車機にはさまざまな種類があり、ドライブスルー型やゲート型などが挙げられます。

洗車機を利用するメリットは、効率よく短時間で洗車できることです。

洗車コースにはいくつかの選択肢があるため、汚れの程度や料金を考慮してコースを選びましょう。

洗車機での傷が気になる場合はスタッフに手洗いで洗車してもらえるコースもあるので検討してみましょう。

洗車スペース付きの賃貸を選ぶ

洗車のために洗車場やガソリンスタンドに行くのが面倒な場合は、洗車スペース付きの賃貸を探してみましょう。

洗車専用のスペースが設けられた物件であれば、敷地内で自由に洗車ができます。

洗車にこだわりたい方や車好きの方は、物件選びの基準として洗車スペースの有無に注目するといいでしょう。

洗車スペースがなかなか見つからない場合は、車に汚れがつきにくい車庫やガレージ付き賃貸を検討するのもおすすめです。

賃貸の共用スペースは個人利用が禁じられているため、敷地内で洗車するのはおすすめできません。

許可なく洗車をして建物を汚損すると、賠償責任が生じる可能性があります。

洗車場やガソリンスタンドの洗車機を利用すれば、賃貸に住んでいる方でも洗車が可能です。

ゆっくりと時間をかけて洗車したい場合は、洗車スペース付きの賃貸を探してみましょう。