システムキッチンは賃貸に必要？気になるメリット・デメリット | デザイナーズマンションも管理しております

賃貸物件のお部屋を探すときに、システムキッチンが候補に入る方もおられると思います。
しかしシステムキッチンと通常のキッチンの違いや、どのような使い勝手になっているのか知っておかなければ住んだ後に後悔するかもしれません。
今回は、システムキッチンについてメリットやデメリットをご紹介します。

システムキッチンとは

システムキッチンとは、シンク、コンロ、収納が一体となっているキッチンの総称です。
ワークトップと呼ばれる天板がひと続きになっており、あまり大きな移動をせずともキッチンの設備を利用できます。
賃貸物件ではとくにビルトインコンロや吊戸棚も含めたキッチンのことをシステムキッチンと呼称するケースが多いです。
「システムキッチンでないキッチン」には、シンクやコンロ、調理用の台などを組み合わせて使用するブロックキッチンなどがあります。

システムキッチンの種類

I型のシステムキッチン

I型のシステムキッチンとは、設備がすべて横並びに配置されており、上から見てI字型に見えるキッチンのことです。
賃貸物件のシステムキッチンにはこの形が多く、キッチンの機能がコンパクトにまとまっているため料理初心者でも使いやすい傾向にあります。
キッチンからリビングまでに開放感がほしいときは壁際タイプ、間仕切りをつけて空間にメリハリがほしいときはカウンタータイプのものを選ぶと良いでしょう。

L型のシステムキッチン

L型のシステムキッチンとは、コンロとシンクがそれぞれ上から見たときにL字型の先端に配置されているタイプのキッチンです。
シンクとコンロの距離が近く、作業効率を高められるキッチンとなっています。
一方で、作業台になっているL字型のコーナー部分がデッドスペースになりやすいため、調味料棚やキッチンペーパーのロールなど、すぐ使うものを設置して有効活用すると良いでしょう。

アイランド型のシステムキッチン

アイランド型のシステムキッチンとは、キッチンが壁などに隣接することなく島状に独立している形状のことです。
複数人で作業でき、動線を確保しやすいためホームパーティーを考えている方におすすめです。
ただし、調理のにおいが部屋中に充満しやすくカーテンや壁紙などにしみつきやすいため換気扇の性能を確認し、常日頃から整理整頓を心がける必要があるでしょう。

システムキッチンのメリット

掃除がしやすい
コンロ、作業台、収納、シンクがすべてまとまっているため、料理同様掃除のときにあちこち移動する必要がありません。
掃除する範囲自体も狭く、一度の掃除で手軽に終わらせられるため管理が楽なのが大きなメリットです。

収納力が高い
コンロや作業台、シンクの下に設置された収納だけでなく、吊り下げ棚がある物件が多いためさまざまなものを収納できます。
はじめから収納が多ければさまざまなものをコンパクトにまとめられ、棚を購入する余計な出費も抑えられるメリットがあるのです。

料理好きな方に向いている

料理が好きで、毎日と言うほど頻繁に料理をおこなう方にはシステムキッチンが向いています。
効率的に料理ができ、できた料理を運ぶときの動線もシンプルで使い勝手が良いためです。
また、システムキッチンはコンパクトにまとまっているためコンロから目を離すことが少なく、安全に利用できる傾向にあります。
子どもがいても利用しやすいように設計されており、事故に遭う可能性も低いです。
 

システムキッチンのデメリット

家賃が高くなる

システムキッチンがある賃貸物件は、そうでない物件に比べて1万円ほど家賃が高くなる傾向にあります。
普段から料理をしないのであれば、わざわざ1万円も高いお金を出してシステムキッチンつきの物件を選ぶメリットはありません。
また、IHコンロのシステムキッチンを選ぶと、ガス代はかかりませんが、月々の電気代は高くなってしまいます。
さらに、システムキッチンはどこの物件にもあるわけではなく付加価値として導入される設備です。
そのため、システムキッチンありきで賃貸物件を探すと物件の候補が通常よりも少なくなる可能性があります。
 

故障時の対応が難しい

賃貸物件のシステムキッチンは、ビルトインコンロが含まれているケースが多いです。
そのため、故障したときに修理しようとすると大掛かりになりやすい傾向にあります。
部分的な交換などができないため、キッチン全体を工事しなければなりません。
借主の責任でキッチンが故障したときは、修繕費用も借主の負担となります。
仮にシステムキッチンの設備を総取り替えしなければならないとすると、総額で10万円～30万円、もしくはそれ以上の価格になることも少なくありません。
また、ビルトインコンロだと自分で好きな設備を選べず、コンロの数が少ない、グリルがついていないなどの不満を抱える可能性もあります。
ビルトインコンロのシステムキッチンではそういった柔軟な対応ができないため、設備の種類についてもよくチェックしておく必要があります。

システムキッチンとは、キッチンのほとんどの機能がひとまとめになったキッチンです。
コンパクトで使い勝手が良く、掃除をしやすいメリットがあります。
一方で、システムキッチンがある賃貸物件は家賃が高く、修理や交換が難しいといったデメリットに注意が必要です。

以上を念頭に置いて、ご自身のライフスタイルにあった物件選びをしましょう。