保証会社ってなに？ | 不安なく新居を探せるように手厚くサポートいたします | 浪速区で様々な賃貸を取り扱うTSUBAKI不動産

 保証会社って、絶対、利用しないといけない？

A. 「保証会社利用必須」の物件では、回避するのは難しいです。

保証会社とは、その名の通り、家賃滞納があった場合、建て替えて家賃を支払ってくれる会社です。
以前は、連帯保証人となってくれる親族の方がいらっしゃらない場合などに利用することが多かったですが、現在では、連帯保証人がいらっしゃる場合も「利用必須」とされている物件が多いです。理由は、高齢化社会に伴って、ご家族がご高齢のため家賃の保証が難しくなっていっているなどの社会背景のため。

入居したいお部屋が「保証会社利用必須」の場合、それを回避する、ということは残念ながらできません。

なにを保証してくれるの？

入居者さんが家賃を滞納してしまった場合に、オーナーさんに対して支払いを保証します。

自分で保証会社を選ぶことはできる？

お部屋を管理する不動産会社が代理店契約をしているため、不動産屋さん単位で保証会社が決まっていることが多いです。
入居者側で自由に選ぶことはできません。

連帯保証人は必要ない？

保証会社利用必須のお部屋でも、連帯保証人もあわせてつけてください、とお願いをされる場合もあります。
また、すべてのお部屋で、緊急連絡先を用意する必要があります。
こちらは、基本的には「日本国内に住んでいる親族の方」とお願いされることが多いです。

申し込みや内覧の前に、必要となるお金や項目については、募集サイトをよくみてチェックしましょう！