マンションの結露でカビ！？ 発生しやすい場所や予防策 | デザイナーズマンションも管理しております

寒い季節がくると「カーテンを開けると窓ガラスが結露でびっしょりとぬれていた！」なんて経験をしたことはありませんか？

 そんな困った結露ですが、「そのうち自然に乾くだろう」と結露を放置していると、カビが発生しやすくなるほか、後々住まいが傷む原因にもなります。

今回はマンションで結露が起こる原因や発生しやすい場所、今すぐできる窓ガラスの結露防止対策などをご紹介します。

マンションの結露が発生しやすい場所

窓ガラス

窓ガラスは、冷たい外気と暖かい室内をガラス1枚で隔てているためもっとも結露しやすい場所です。窓際にはカーテンや家具が置かれることも多いため、窓ガラスの結露には特に注意しなければなりません。
 最近では結露を抑えるために樹脂サッシや二重窓が採用されているマンションもあります。
 このようなマンションを選ぶことで、効率的に結露を予防できます。

玄関のドア

玄関エリアは外気温の影響を受けやすいため、冬場はリビングと比べて温度が低くなります。玄関ドアの結露は、リビングやその他の部屋から暖かい空気が流れ込むことで発生します。
 

結露とカビが発生した場合の対処法

結露の対処方法

①こまめに拭く

発生した結露は、乾いた布でしっかりと拭き取りましょう。タオルや雑巾でも問題ありませんが、結露取りワイパーを使用するとよりキレイに水滴を取り除けます。
 

②新聞紙に染み込ませる

新聞紙を窓に張り付けて、結露を吸い取る方法もおすすめです。あらかじめ結露が発生すると分かっている箇所は、夜のうちに新聞紙を窓のレールに挟んで固定しておきましょう。新聞紙が湿気を吸い取るので、結露が発生しにくくなります。
 

③結露吸水テープを貼る

結露吸水テープは、窓やサッシの下部に貼り付けることで、流れ落ちる結露を吸い取ってくれる製品です。吸水された結露は昼間に蒸発するため、結露吸水テープを交換することなく1シーズンを通して使用できます。
 

カビの対処方法

①できて間もない場合は水拭きのみ

できて間もないカビは、水でぬらした雑巾を使って拭くだけでもキレイになります。
 ただし、根の深いカビについては、後述するようにアルコールスプレーやカビ取り剤の使用がおすすめです。

②アルコールスプレーを使う

アルコールスプレーはカビの予防や、カビが発生した際の対処として活用できます。カビ取り剤と比較すると刺激が少ないため、木材や畳などにも使用できるのがポイントです。

③ゴムパッキンや頑固なカビにはカビ取り剤を使う

ゴムパッキンに繁殖したカビや頑固なカビには、カビ取り剤の使用がおすすめです。スプレータイプのカビ取り剤以外にも、液だれがしにくいジェル状タイプも売られているので、使う箇所によって適切なものを選びましょう。

 

結露防止対策方法

①こまめに換気する

窓を開けて換気する場合は、1回10分を目安におこなってください。空気の通り道ができるよう2か所ほど窓を開けると、効率的に換気できます。
 
また、結露の原因となる水蒸気は、呼吸や発汗などによって人の体からも発生します。特に、1日のなかで多くの時間を過ごす寝室は結露が発生しやすいため、就寝前に一度換気しておくのもおすすめです。

②除湿機で湿度を下げる
 
空気が乾燥しやすい冬は、加湿器を使用している方も多いでしょう。しかし、部屋の湿度が高くなるほど、結露も発生しやすくなってしまいます。日中はそれほど気にならなくても、夜になって気温が下がると結露が起こることもあります。そこで、状況に応じて除湿機をうまく取り入れて、湿度をコントロールするのがおすすめです。
 
除湿機は、結露対策だけではなく、湿気の多い梅雨の時期や夏場にも活躍してくれる便利な家電です。最近のエアコンには除湿機能が備わっているものが多いので、夏場に使用すれば、エアコン代の節約にもつながるでしょう。加えて洗濯物を部屋に干す際に除湿機をつけておくと、衣類が乾きやすくなります。

③暖房器具を使い分ける

石油やガスを使うファンヒーターやストーブは、燃料が燃焼する際に大量の水蒸気を発生させるため、結露が起こりやすくなります。
 
結露をなるべく発生させないためには、水蒸気の発生量が少ないエアコンや電気ストーブ、オイルヒーターの使用がおすすめです。
 
 

④家具や観葉植物のレイアウトを変える

結露を予防するためには、壁と家具の間に隙間を設けて空気の通り道を作りましょう。家具が壁にぴったりとくっついていたり、窓際に大型の家具が置かれていたりすると、空気の流れが悪くなり結露が発生しやすくなります。
また、観葉植物や花瓶からは常に水蒸気が発生しており、結露の原因となります。結露が気になる場合は、窓から離して設置したり、こまめに窓を開けて換気したりすることで対策できます。

⑤サーキュレーターで空気を循環させる

窓の近くにサーキュレーターを置いて、窓回りの空気を循環させることで、結露の防止につながります。
 
天井にたまりがちな暖かい空気も部屋全体へ行き渡るため、暖房効率もよくなるでしょう。

⑥中性洗剤で窓ガラスを拭く

中性洗剤には水を弾く成分が入っているため、窓ガラスを拭くと結露ができにくくなります。
中性洗剤を20倍程度の水で薄めたものを、キッチンペーパーなどに染み込ませたり、スプレーなどで吹きかけたりして使用します。
なお、アルカリ性洗剤や酸性洗剤など、中性洗剤以外のものはサッシが変色するおそれがあるため、使用は避けてください。
 

⑦断熱シートなどの結露防止グッズを使う

断熱シートや結露防止シート（フィルム）を窓ガラスに貼ることも効果的です。
断熱シートや結露防止シートがない場合には、荷物を包む際に使用する気泡緩衝材（プチプチ※1）でも代用できます。
断熱シートや結露防止シートは100円ショップやホームセンターで購入できます。

結露は、こまめな換気や、温度・湿度の調整、暖房器具の使い分けなどの工夫をすることで、大きく軽減できます。

結露は放置すると、住まいが傷んだり、カビが発生して健康を害したりする危険性があります。結露が発生した箇所は放置せずこまめに拭き取り、発生したカビはアルコールスプレーやカビ取り剤で取り除くことを心がけましょう。