賃貸物件を選ぶ際、実際に住み始めてから外の騒音が気になることがあるのをご存じですか？
あらかじめ騒音のポイントを把握しておけば、万が一気になったときにもスムーズに対応できます。
今回は外からの騒音の原因や賃貸物件の窓でもできる防音対策、注意すべきポイントについて解説します。
賃貸物件で窓の防音を考える前に知っておきたい騒音の種類
賃貸物件で外の騒音が気になるとき、音の種類を理解しておくと対策が立てやすくなります。
騒音は大きく分けて 「固体音」 と 「空気音」 の2種類があります。
固体音：ドアの開閉音や車の走行音など、物が振動することで伝わる音
空気音：テレビの音や話し声など、空気を通じて伝わる音
特に、窓やサッシの隙間から音が漏れやすく、これが外の騒音が入り込む大きな原因になります。窓やサッシの素材や構造によっては、音がより響くこともあります。
また、建物の構造によっても音の伝わり方が異なります。
一般的に 鉄筋コンクリート造よりも木造の建物のほうが重低音が響きやすい ため、物件選びの際には注意が必要です。
賃貸物件の窓で防音対策をする際の注意点
外の騒音が気になる場合、防音対策を検討することもあるでしょう。しかし、賃貸物件では自由にリフォームできないため、事前に確認すべきポイント があります。
1. 大家さんや管理会社に確認する
賃貸物件には DIYが禁止 されている場合があります。そのため、窓の防音対策を行う前に、大家さんや管理会社に許可を取る ことが大切です。特に、窓枠に固定するタイプの防音設備は、原状回復が求められる可能性があるため注意 しましょう。
2. 原状回復義務を考慮する
賃貸物件では、退去時に元の状態に戻す「原状回復義務」 があります。そのため、壁や窓枠に 穴を開けたり、傷をつけたりすると、修復費用を請求される可能性 があります。防音対策をする際は、取り外しが簡単で、跡が残らない方法を選ぶ ことが重要です。
3. 釘やネジを使わない防音対策を選ぶ
賃貸物件で行える防音対策として、以下の方法がおすすめです。
■防音カーテンを設置する（遮音性の高いカーテンを取り付ける）
■窓に防音シートを貼る（賃貸向けの剥がせるタイプを選ぶ）
■突っ張り棒を活用し、防音ボードを設置する（壁に傷をつけない方法）
■隙間テープで窓の隙間をふさぐ（音漏れを軽減する）
外から聞こえてくる音には、固体音と空気音の2種類があり、窓とサッシの隙間から漏れてくるのが原因です。
賃貸物件で防音対策をする際は、事前に大家さんや管理会社に確認し、原状回復が必要にならない方法を選ぶ ことが大切です。釘やネジを使わず、防音カーテンやシートなどのアイテムを活用する ことで、簡単かつ安全に防音対策を行うことができます。
